ポラスの分譲住宅は、東京・埼玉・千葉の新築一戸建て住宅に定評がある会社です。こちらの会社は、１９６９年設立の（有）中央住宅社を引き継いでいて、５０年近い歴史があります。理念は「顧客第一主義」で、お客がどうしたら喜んでくれるかを常に考えています。具体的な取り組みとしては、自社で全て行う「直営責任一貫施工体制」があります。住宅を建てる際に自社で最初から最後まで責任を持つ体制で、手抜き工事や業者間の連携ミスなどを防ぐことできます。また、「自社での大工育成」も行っていて、ポラスの理念を強く反映させた腕の良い大工が住宅を建ててくれます。これは、現在では、珍しくないかもしれませんが、大工育成を始めた当初は、新しく行った取り組みになります。以来、創業から約５０年を迎えて、新築住宅のお引渡し戸数は２０１６年に累計６万戸を越えています。ここまでの多くの住宅を販売できるのは、設立から今に至るまで「顧客第一主義」を理念として、お客の心を強く掴み、ますます発展してきた会社だからと言えます。

特に、柏・さいたま市・越谷を中心に力を入れていて、住宅販売総合部門１０年以上ナンバー１を獲得しています（2017全国NO.1ホームビルダー大全集より）。特定の地域に密着することで、地域の特性を理解して、地域密着型ならではのアフターフォローも充実している点が特徴になります。