近年、不動産を売買する際にホームインスペクションを利用するケースが増えています。

ホームインスペクションとは、専門家が住宅の状態を検査した上で、劣化や欠陥の有無を報告してくれるとともに、修繕のアドバイスが受けられるサービスのことです。

日本語では住宅診断と呼ばれていますが、このサービスを利用すれば建物の状態を把握することができるため、売り手としては修理を行った上で売却することができます。

修理せずに売却する場合でも、買い手に状態を説明した上で売却することが可能です。

買い手としては住宅の状態に納得した上で購入することになるので、契約成立後の不要なトラブルを回避できます。

また、ホームインスペクションは、国土交通省による既存住宅状況調査技術者講習を修了して登録を受けた建築士のみが行うことができるのですが、東京周辺でこのサービスを利用するなら「ホームドクター株式会社」がおすすめです。

こちらは、東京都渋谷区にある一級建築士事務所で、一般人では見つけることができない建物の状態を経験豊富なプロの建築士が検査してくれます。

料金も明瞭で、マンションの場合は55，000円、戸建ての場合は66，000円が基本となっており、建物床面積が100?を1?超えるごとに550円が追加される仕組みです。

ホームドクター株式会社に検査を依頼すれば、売り手・買い手とも安心して売買ができるため、東京周辺で不動産の売買を行う際はまずこちらに相談してみると良いでしょう。